Engenharia Civil (Varginha)

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Análise comparativa de custo de uma obra residencial financiada pelo programa minha casa minha vida e valor real de mercado
(Centro Federal de Educação Tecnológica de Minas Gerais, 2025-02-14) Bernardes, Mariana Cristina Delfino; Araújo, Aellington Freire de; Nogueira, Felipe Pires; http://lattes.cnpq.br/1653257251540646; http://lattes.cnpq.br/0598731465954606; Araújo, Aellington Freire de; Nogueira, Felipe Pires; Mendes, Luana Ferreira
Este estudo realiza uma análise comparativa de custos entre uma obra residencial unifamiliar financiada pelo Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) e o valor real de mercado. A pesquisa, conduzida em Três Pontas/MG, utiliza a tabela SINAPI e um orçamento baseado em cotações locais para avaliar as diferenças nos custos da construção. A metodologia emprega a Estrutura Analítica de Projeto (EAP) e a Curva ABC para identificar os itens de maior impacto financeiro. O orçamento SINAPI seguiu os parâmetros não desonerados de agosto de 2023, pois essa versão inclui os encargos sociais, tornando a comparação mais precisa e alinhada à realidade dos custos formais da construção. Os resultados demonstram que o orçamento real foi 26,95% menor do que o estimado pelo SINAPI, com as principais discrepâncias observadas nos custos de revestimentos externos (173,54% mais caros no SINAPI) e instalações hidráulicas (77,26% superiores). Em contrapartida, itens como infraestrutura e cobertura apresentaram valores semelhantes. A pesquisa evidencia que a metodologia do SINAPI, embora padronizada, não reflete adequadamente as particularidades econômicas regionais, impactando diretamente o planejamento orçamentário de obras financiadas. Conclui-se que ajustes na base de preços do SINAPI são necessários para melhor representar os custos reais da construção civil em diferentes localidades, favorecendo maior precisão na alocação de recursos e viabilizando financiamentos mais adequados às condições do mercado.
Análise das variações dos custos da construção civil no período da pandemia COVID-19: estudo de caso em obra residencial unifamiliar com dados SINAPI e CUB
(Centro Federal de Educação Tecnológica de Minas Gerais, 2024-07-12) Silva, Ariane Edith Pereira dos Reis; Araújo, Aellington Freire de; Mendes, Luana Ferreira; http://lattes.cnpq.br/0408556144651441; http://lattes.cnpq.br/0598731465954606; Araújo, Aellington Freire de; Mendes, Luana Ferreira; Nogueira, Felipe Pires
O orçamento desempenha um papel fundamental na indústria da construção civil. Através dele, é possível analisar a viabilidade econômica, planejar e controlar os gastos para a execução de um empreendimento. O orçamento é composto por custos diretos, como materiais, mão de obra e equipamentos, além de custos indiretos e Benefícios e Despesas Indiretas (BDI). Qualquer variação nos preços desses componentes terá impacto no preço final do orçamento. Em 2020, o mundo enfrentou a pandemia de COVID-19, que influenciou diversos aspectos da vida cotidiana, desde questões de saúde até a economia. A construção civil não foi exceção e os preços sofreram significativas alterações, levando muitos construtores e prestadores de serviços de engenharia civil a solicitarem o reequilíbrio nos contratos previamente estabelecidos. Levando em consideração esse contexto, o objetivo deste trabalho é analisar as mudanças ocorridas nos preços durante os períodos pré e pós-pandemia, mediante estudos comparativos. Especificamente, serão examinados os serviços e insumos relacionados ao orçamento de uma residência modelo, utilizando índices como parâmetros para avaliar se os resultados obtidos são coerentes com a realidade. Os resultados da análise entre as datas estimadas demonstraram que a pandemia influenciou significativamente o aumento dos custos. O orçamento analítico revelou um aumento de 24,68%, enquanto o Custo Unitário Básico (CUB) mostrou um acréscimo de 17,30%. Destacaram-se dois materiais: a forma de viga para escoramento com pontalete, com um aumento expressivo de 114,27%, e o aço CA50 de 16mm, que teve um aumento de 89,41%. Em contrapartida, a mão de obra apresentou uma variação mais moderada, de 5,02%.
Análise de diferentes concepções estruturais de um projeto residencial em concreto armado
(Centro Federal de Educação Tecnológica de Minas Gerais, 2022-02-09) Lara, Vinícius Oliveira; Santos, Luciana Alvarenga; http://lattes.cnpq.br/0790045760604446; Santos, Luciana Alvarenga; Araújo, Aellington Freire de; Teixeira, Guilherme Pala
Nos últimos anos da construção civil, pode-se observar um grande avanço tecnológico dos softwares voltados para engenharia. Atualmente, é inconcebível imaginar engenharia sem o uso de ferramentas computacionais, porém, situações controversas vêm ocorrendo devido à agilidade com que é possível gerar resultados, ao fato de profissionais terem deixado os conceitos técnicos e teóricos de lado e tornado meros operadores de softwares, alimentando uma visão equivocada em relação à elaboração de projetos visto como uma etapa onerosa e burocrática. Diante do exposto, o presente trabalho apresenta a importância de um projeto bem elaborado e a possibilidade de economia em relação ao quantitativo geral da obra. O trabalho consiste em um estudo de caso de projeto estrutural elaborado por profissionais relacionados ao setor de projetos estruturais considerando três concepções estruturais em concreto armado para o mesmo projeto arquitetônico. Posterior à concepção estrutural, foi utilizado o software Cypecad como ferramenta de auxílio de cálculo para modelar as estruturas concebidas. Foi realizado um comparativo geral do consumo de aço, concreto e formas entre os três projetos. Diante deste comparativo, buscou-se mostrar a importância desta etapa, evidenciando a significância da concepção em um projeto estrutural, destacando a figura do engenheiro projetista.
Análise do planejamento e controledeobrasnaexecução do sistema de proteção contra descargas atmosféricas utilizando o Ms Project: estudo de caso na Empresa ADM em Três Corações–MG
(Centro Federal de Educação Tecnológica de Minas Gerais, 2024-09-11) Naves, Breno Romão; Araújo, Aellington Freire de; Mendes, Luana Ferreira; http://lattes.cnpq.br/0408556144651441; http://lattes.cnpq.br/0598731465954606; Araújo, Aellington Freire de; Mendes, Luana Ferreira; Nogueira, Felipe Pires
Este trabalho aborda a análise do planejamento e controle de obras na execução do Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) na empresa ADM, localizada em Três Corações – MG, utilizando o software MS Project como principal ferramenta de gestão. A pesquisa destaca a importância de um planejamento detalhado e de uma gestão eficaz para a mitigação de atrasos e a garantia de cumprimento dos prazos estabelecidos. Durante a execução da obra, iniciada em 1º de fevereiro de 2023, foram enfrentados diversos desafios, como a subestimação do tempo necessário para a realização de determinadas atividades, a insuficiência de mão de obra e a rigidez nos processos de liberação de equipamentos críticos. Esses desafios resultaram em atrasos significativos no cronograma inicial. Contudo, o uso estratégico do MS Project permitiu um monitoramento contínuo e a adaptação rápida das estratégias de gestão, o que foi fundamental para mitigar os impactos dos imprevistos e minimizar os atrasos. A implementação de ações corretivas, como o replanejamento semanal, a reorganização das equipes e a alocação eficiente dos recursos, foi crucial para recuperar parte do tempo perdido e otimizar o desempenho da obra. A pesquisa reforça a relevância de uma abordagem proativa e flexível na gestão de projetos, evidenciando que, mesmo diante de obstáculos significativos, é possível alcançar resultados satisfatórios por meio de um planejamento robusto e da utilização de ferramentas adequadas de gestão.
Estudo de caso em um elemento estrutural de concreto armado
(Centro Federal de Educação Tecnológica de Minas Gerais, 2024-09-13) Tavares, Mauricio Ferreira; Araújo, Aellington Freire de; http://lattes.cnpq.br/0598731465954606; Araújo, Aellington Freire de; Mappa, Paulo Cesar; Dias, Luís Eduardo Silveira
O projeto estrutural com elementos de concreto armado tem uma importância essencial para garantir a segurança e desenvolvimento na realização de obras na engenharia civil e pode alcançar objetivos econômicos, ambientais, construtivos e até mesmo evitar diversas patologias futuras, quando bem executado. O objetivo deste trabalho é apresentar uma verificação de segurança e dimensionamento de determinados elementos estruturais de um edifício residencial com dois pavimentos, que foi construído em desconformidade com o projeto original e fazer uma análise afim de comparar as áreas de aço e dimensionamento obtidas no projeto, com o que já foi construído, para levantar possíveis inconsistências e analisar a aplicação de medidas corretivas e reforços estruturais. Com tudo, para a análise e dimensionamento foram utilizadas normas brasileiras e materiais didáticos obtidos ao longo do curso, além de referências bibliográficas e a utilização de softwares de cálculo estrutural para auxiliar na obtenção de esforços e deformações das estruturas.
Ferramenta computacional, para ensino e aprendizagem de cálculo de vigas de concreto
(Centro Federal de Educação Tecnológica de Minas Gerais, 2025-02-21) Teles, William; Mappa, Paulo Cesar; http://lattes.cnpq.br/0342332166757546; Mappa, Paulo Cesar; Araújo, Aellington Freire de; Dias, Luis Eduardo Silveira
Este trabalho descreve uma ferramenta computacional em Python voltada para o ensino, a aprendizagem e a aplicação prática no dimensionamento de vigas de concreto armado. Com ênfase na conformidade à ABNT NBR 6118 (2023), o software realiza cálculos de armaduras longitudinais e transversais, realiza o detalhamento das seções e verifica a fissuração no estado limite de serviço. O mesmo foi desenvolvido em duas versões: uma educacional, com explicações detalhadas e etapas comentadas, e outra profissional, que conta com uma interface gráfica que facilita a interação do usuário. A metodologia utilizada abrange a aplicação dos princípios teóricos relacionados ao concreto armado, de acordo com os parâmetros normativos, e a validação dos resultados por meio de comparações com exemplos realizados por outros autores. Foram realizados exemplos práticos para demonstrar a eficácia da ferramenta em diversos cenários, incluindo vigas com armaduras simples e duplas. A importância deste estudo está na sua contribuição para o ensino e a prática profissional em engenharia civil, proporcionando uma solução prática e acessível para o ensino de cálculos estruturais e a verificação de projetos. Apesar da ferramenta estar restrita ao dimensionamento de vigas retangulares, permite a possibilidade de melhorias futuras, tais como a adição de verificações complementares e o dimensionamento de outras seções transversais. Espera-se que este estudo funcione como uma ferramenta valiosa para estudantes e profissionais, contribuindo para uma maior eficiência na aprendizagem e na implementação de projetos estruturais. É destacada a importância da interação entre o conhecimento técnico e a utilização de ferramentas computacionais para assegurar segurança, funcionalidade e durabilidade nas estruturas de concreto armado.
Patologias em alvenaria estrutural: causas e diagnósticos
(Centro Federal de Educação Tecnológica de Minas Gerais, 2020-11-19) Silva, Plínio Marcos Lemos; Araújo, Aellington Freire de; http://lattes.cnpq.br/0598731465954606; http://lattes.cnpq.br/2601774302367792; Araújo, Aellington Freire de; Mappa, Paulo César; Camargo, Rafael Eclache Moreira de
Ao longo da história, a construção civil é uma área que alterna momentos de grandes crescimentos com épocas de quedas e desvalorizações. Mesmo assim, percebe-se um grande avanço nas áreas técnicas e de processos construtivos, visto que as edificações projetadas não são mais simples como antigamente. No Brasil, por exemplo, o aquecimento deste mercado nos últimos anos é reflexo da criação do programa Minha Casa, Minha Vida, bem como da facilidade e oferta de créditos para compras e reformas. Assim surge o cenário das edificações em alvenaria estrutural, sistema construtivo muito escolhido em obras residenciais. Percebe-se nessas obras uma elevada ocorrência de patologias, que, de certa forma, podem ser tratadas como sintomas de problemas que ocorrem na edificação. Entre essas patologias estão as fissuras, que podem ser provocadas por recalques de fundação, atuação de sobrecargas acima das previstas, variações térmicas, ações químicas, retração, falta de compatibilização dos projetos, uso de materiais indevidos, controle inadequado de serviços ou não cumprimento das normas vigentes. Essas patologias podem interferir em várias áreas, como estética, características estruturais da construção e durabilidade. Os transtornos causados alteram o desempenho das construções, provocam a frustação dos usuários, prejuízos econômicos e psicológicos. Neste presente trabalho foi realizada uma breve pesquisa bibliográfica em relação aos principais elementos construtivos da alvenaria estrutural com o intuito de prevenir a ocorrência das patologias, além de tratar de maneira breve sobre a abordagem das principais causas de fissuras nestas construções. É apresentado um estudo de caso, em uma edificação multifamiliar em um condomínio do programa Minha Casa Minha Vida, na cidade de Varginha-MG. Realizou-se um ensaio visual, não destrutivo, com a utilização de uma régua de medição de fissuras e fotografias do local. Por fim, são apresentadas as anomalias encontradas e quais as maneiras de prevenção de ocorrência e tratamento adequado.
Projeto estrutural de edifício multifamiliar de 4 pavimentos em concreto armado: estudo de caso com o software TQS
(Centro Federal de Educação Tecnológica de Minas Gerais, 2025-02-21) Lourenço, Taciani Silva; Araújo, Aellington Freire de; http://lattes.cnpq.br/0598731465954606; Araújo, Aellington Freire de; Mappa, Paulo César; Dias, Luis Eduardo Silveira
O avanço da tecnologia na engenharia civil tem possibilitado o desenvolvimento de projetos estruturais mais eficientes e seguros por meio do uso de softwares especializados. Nesse contexto, este trabalho apresenta um estudo de caso sobre o projeto estrutural de um edifício multifamiliar de quatro pavimentos em concreto armado, utilizando o software TQS como ferramenta principal para modelagem, análise e dimensionamento. A pesquisa tem como objetivo elaborar um projeto estrutural completo, atendendo às normas técnicas vigentes, principalmente a NBR 6118:2023, e verificar a estabilidade global da edificação por meio da análise dos estados-limite último e de serviço. O estudo contempla o pré-dimensionamento dos elementos estruturais (lajes, vigas, pilares e escadas), a determinação das cargas atuantes (permanentes, acidentais e de vento), a modelagem da estrutura e a verificação dos deslocamentos e flechas para garantir a segurança e o desempenho da edificação. Durante a modelagem no software, observou-se a necessidade de ajustes no dimensionamento de algumas vigas centrais, cujas flechas excederam os limites normativos. Para solucionar essa questão, optou-se pelo aumento da taxa de armadura nesses elementos, garantindo maior rigidez estrutural e reduzindo os deslocamentos para valores aceitáveis. Além disso, a análise de estabilidade global demonstrou que a edificação projetada apresenta comportamento adequado, sem risco de instabilidade ou efeitos de segunda ordem significativos. Os resultados obtidos reforçam a importância dos softwares de modelagem estrutural na engenharia civil, possibilitando otimizações nos projetos, melhor aproveitamento de materiais e maior precisão nos cálculos estruturais. Conclui-se que o uso do TQS facilita a análise detalhada da estrutura, permitindo ao engenheiro realizar correções e aprimoramentos ainda na fase de projeto, minimizando retrabalhos na execução da obra.
Reaproveitamento de água cinza de um edifício residencial no Município de Varginha/MG: estudo de caso
(Centro Federal de Educação Tecnológica de Minas Gerais, 2021-11-16) Ferreira, Ana Carolina Rodrigues; Rodrigues, Valéria Antônia Justino; Avelar, Nayara Vilela; http://lattes.cnpq.br/8931302733301063; http://lattes.cnpq.br/8081307168629373; Rodrigues, Valéria Antônia Justino; Araújo, Aellington Freire de; Guimarães, Mag Geisielly Alves; Lana, Lívia Cristina Oliveira; Silva, Wagner Francisco Marinho da
O reaproveitamento de água cinza é um modelo sustentável em projetos de instalações hidrossanitárias, visando um menor consumo de água potável para usos sem fins potáveis de uma edificação. É possível notar que a escassez hídrica tem consequências ambientais, sociais e econômicas para sociedade, e diante disso, o estudo de caso tem como objetivo a incorporação de um sistema de reaproveitamento de água cinza em um edifício residencial. O estudo foi realizado por meio da implantação de um sistema de reúso em um edifício residencial de médio/alto padrão, na cidade de Varginha, Minas Gerais. Para a realização do trabalho, foram utilizados os projetos arquitetônicos, hidráulicos e sanitários do edifício estudado que foi disponibilizado pela construtora. Com os projetos, desenvolveu-se o sistema de reúso por meio dos softwares Hydros V4 e Autocad, levantou-se os custos e fez-se uma análise comparativa entre a instalação real e a projetada para fins de reaproveitamento das águas cinzas. O sistema foi composto por um sistema de tratamento, reservatório, tubulações de coleta e distribuição antes e após adequação da água cinza para fins não potáveis. Os estudos para a análise da viabilidade e o período de retorno após a idealização do projeto foram feitos através das ferramentas da economia payback e TIR. Com o estudo, foi possível concluir que a implantação do sistema no edifício diminui o volume de água consumida, e promove a recuperação do investimento de adequação, além da construção de sistemas mais sustentáveis que visem a preservação de recursos naturais como a água. Finalmente, observou se que o projeto de reúso foi viável, com tempo de retorno de 22 meses, o que é comum em projetos desta natureza.
Revestimento interno com pasta de gesso: plano de aplicação para controle de perdas em obras prediais
(Centro Federal de Educação Tecnológica de Minas Gerais, 2024-09-03) Simões, Lara Carvalho; Guimarães, Mag Geisielly Alves; Urashima, Denise de Carvalho; http://lattes.cnpq.br/9870039269278664; http://lattes.cnpq.br/3780732438842593; http://lattes.cnpq.br/8403667044230955; Guimarães, Mag Geisielly Alves; Urashima, Denise de Carvalho; Araújo, Aellington Freire de; Faria, Flávia Castro de
A busca pelo avanço sustentável e preservação do meio ambiente têm provocado o interesse de pesquisadores que desejam obter recursos que possam ser reutilizáveis. A indústria da construção civil (ICC) é um setor com impactos positivos no Produto Interno Bruto (PIB) nacional. Contudo, é um segmento econômico gerador de significativos volumes de resíduos sólidos urbanos (RSU), denominados de resíduos da construção civil (RCC), e consumidor de recursos minerais não renováveis. O emprego de pasta de gesso para revestimentos internos tem apresentado crescente aceitação na construção civil devido ao baixo custo e versatilidade, embora com geração de desperdícios em obras. O presente Trabalho de Conclusão de Curso visa propor um plano de aplicação da pasta de gesso com o intuito de mitigar os impactos pela geração destes resíduos. Foram analisados referenciais teóricos e coleta de dados em duas obras residenciais de múltiplos pavimentos, localizadas em Varginha e Três Corações e visita a usina de reciclagem de resíduos da construção civil em Varginha. Como principais resultados, compreendeu-se as propriedades da pasta de gesso e seus requisitos de aplicação, bem como as possibilidades abordadas na literatura em termos de reciclagem e reutilização. Além disso, evidenciou-se a busca emergente por controles de desperdício deste material, o qual deve ocorrer de forma sistêmica e colaborativa dentre todos os profissionais envolvidos. A proposição de plano de aplicação de gesso considerou as atuais dificuldades de reciclagem e reutilização de gesso, necessidade de gestão dos materiais e compreensão sistêmica das etapas de serviços, com vistas a construções mais eficiente, econômica e com menores impactos ambientais a atual e futuras gerações.

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